Целями деятельности Учреждения являются:

• материально-техническое обеспечение деятельности Жилищного комитета Санкт‑Петербурга;
• осуществление от имени Санкт-Петербурга прав и обязанностей, а также полномочий наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

Деятельность Учреждения направлена на достижение указанных целей.

• по принятию решений о предоставлении жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт‑Петербурга по договорам аренды юридическим лицам в целях проживания работников жилищно-коммунальной сферы и иных отраслей городского хозяйства (организаций, осуществляющих деятельность в области управления многоквартирными домами в Санкт‑Петербурге, благоустройства Санкт‑Петербурга, капитального строительства, развития дорожно-мостового комплекса и объектов транспортной инфраструктуры Санкт‑Петербурга) в связи с характером их трудовых от ношений в рамках программы мероприятий по капитальному ремонту, проектированию и реконструкции многоквартирных домов, все помещения в которых находятся в собственности Санкт‑Петербурга, и представлению жилых помещений юридическим лицам для проживания работников жилищно-коммунальной сферы и иных отраслей городского хозяйства (далее – Программа);
• по заключению договоров страхования жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт‑Петербурга в установленном законодательством порядке до передачи коммерческих жилых помещений в аренду юридическим лицам в целях проживания работников жилищно-коммунальной сферы и иных отраслей городского хозяйства (организаций, осуществляющих деятельность в области управления многоквартирными домами в Санкт‑Петербурге, благоустройства Санкт‑Петербурга, капитального строительства, развития дорожно-мостового комплекса и объектов транспортной инфраструктуры Санкт‑Петербурга) в рамках Программы;
• по созданию материально-технических, организационных и иных условий для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, в которых все жилые помещения являются жилыми помещениями жилищного фонда коммерческого использования Санкт‑Петербурга, за счет средств бюджета Санкт‑Петербурга, главным распорядителем которых является Комитет, техническому надзору за качеством и выполнением работ, разработкой проектно-сметной документации;
• по заключению от имени Санкт-Петербурга договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в отношении жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга;
• по информированию граждан, принятых на учет граждан, имеющих право на заключение договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, о количестве жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;
• по осуществлению иных действий и принятию иных решений, направленных на реализацию прав и обязанностей, а также полномочий наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, за исключением ведения учета заявлений граждан о предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и принятия решений о предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.